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岡山の建売住宅情報

建売住宅
【NEW】岡山市南区 米倉143 提案住宅(②号棟)

【外観完成予想図】グレーの外壁に木目のアクセントを添えたモダンな佇まい。車2台が駐車できます。

【平面図】

キッチンからのぞむ16帖のLDK。吹き抜けの開放感と、木目の天井アクセントがあたたかい空間をつくります。

吹き抜けとアーチ壁が開放的なリビング。階段下やダイニング脇に日用品の収納を設け、いつもすっきり暮らせます。

キッチン正面にある3.5帖のタタミコーナー。ごろんとくつろいだり、お子さまの遊び場にしたり、家族が思い思いに過ごせます。

陽だまりの出窓ヌック。窓辺に腰かけて読書したり、ひと息ついたり。出窓ヌックは主寝室と洋室の2部屋にあります。

1階のファミリークローゼット。ランドセルなどの荷物を置いてそのまま洗面やランドリーへ行けるので、帰宅後もスムーズです。

キッチンから洗面、ランドリー、ファミクロへ直線でつながる家事ラク動線。水まわりをぐるりと回れて、毎日の家事がスムーズに!

1616サイズのシステムバス。壁・天井のたっぷりの保温材&保温効果のある浴槽で、温まりやすく冷めにくい!壁面は高品位ホーローでお手入れも楽々です。(タカラスタンダード/リラクシア)

『耐震等級3』で大きな地震の際にも建物の倒壊・損傷を抑え、大切な家族と住まいを守ります。 建築基準法で定める耐震性能の約1.5倍の強さを備え、消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等レベルの耐震性を確保。

G2グレード(断熱等級6)で冬も夏もずっと快適。暮らしの質が変わる家。

国内最高基準の断熱性を持つ高性能樹脂窓で年中快適

高断熱のD2仕様で玄関からしっかり断熱、冬でも寒さを感じさせません。スマートコントロールキーで鍵の開け閉めも楽々。毎日の出入りが快適で、帰るたびに心が弾む玄関を実現します。

EXボードを採用。壁全体で力を受け止める構造により地震や台風に強く、業界トップクラスの耐火性能を備えながら、湿気をしっかり逃がすことで家を長持ちさせます。

壁面・小屋裏にはグラスウールやロックウール等の繊維系断熱材よりも隙間なく施工しやすく、複雑な形状の場所でも充分な密度で断熱性を保てる「現場吹き付け発砲断熱」を採用。 床面には環境負荷低減にこだわった床断熱用エコ資材を採用しています。

新しい分譲地内の2号地に建築中!

【2027年3月完成予定】耐震等級3×家事ラク回遊動線♪吹き抜けLDKやタタミコーナーのある35坪の家

価格
4,800万円
所在地
岡山市南区米倉143番5
間取り
3LDK+3WIC
小学校
芳明小学校
交通
備前西市駅まで徒歩16分、岡電 西市バス停まで徒歩9分
土地面積
154.19㎡(46.64坪)
建物面積
116.35㎡(35.20坪)
  • 耐震等級3・断熱等級6で、地震にも暑さ寒さにも安心
  • 吹き抜けとアーチ壁が印象的な16帖LDK。3.5帖のタタミコーナー付き
  • キッチン→洗面→ランドリー、ファミクロへ直線でつながる家事ラク動線
  • 車庫からそのままランドリー&お風呂へ行ける動線で泥んこ汚れで帰ってきても安心
  • 2台駐車可。1台は屋根付き車庫
  • シューズクローゼット&3つのウォークインクローゼットで収納たっぷり!
  • 陽だまり出窓ヌックが寝室と洋室の2部屋にあります♪

建売住宅詳細情報

構造 木造2階建て 都市計画 市街化区域
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用地域
小学校区 芳明小学校 中学校区 芳田中学校
建ぺい率 60% 容積率 200%
設備 上水道、下水道、電気、都市ガス 道路 南側6m(位置指定道路)
建物完成 2027年3月予定 取引態様 売主
建築確認番号 2026
岡セ確建第001594号
備考 ・宅地造成工事規制区域
・位置指定道路指定番号:第10号、指定年月日:令和7年9月25日)

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