片流れ屋根や、黒×木調の外壁でモダンな雰囲気の外観。南面には3台駐車可能な広々スペース！日当たりも良好です。
【平面図】
インテリアはウォッシュドオークの床とブラックの建具でシンプルモダンな色合いです。
南の窓や高窓から光を採り込み、明るく開放的。 アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラスで、冷暖房効率もアップし快適に過ごせます。
リビングの一面はグレージュの壁紙で貼り分けアクセントに。
キッチンは対面式で、お料理しながらLDKを見渡せます。 食器洗い乾燥機とIHクッキングヒーター付きのオール電化です。
独立した洗面室。 家族がお風呂に入っていても気兼ねなく使えます。タイル調の壁でおしゃれな印象に。タオルや小物を置けるオープン棚も付いています。
室内物干しができる脱衣室。洗う→干すの家事動線がコンパクトにでき、雨の日も安心です。
モノトーンのシンプルな1616サイズのユニットバス。 うれしい浴室換気乾燥暖房機付き。
グレーのアクセントクロスと木のカウンターが調和した1階トイレ。
白を基調にした清潔感のある2階トイレ。
2階ホールのウォークインクローゼット。ハンガーパイプをコの字に配置し、ご家族の衣類をまとめて収納できます。
主寝室（7.25畳） ウォークインクローゼット付きで衣類を気兼ねなく収納できます。
主寝室のウォークインクローゼット。 L字に配置したハンガーパイプと高さを調整できる可動棚で、衣類もバッグも整理しやすい収納です。
洋室①（4.57畳）
洋室②（4.57畳）
玄関。正面にシューズ収納があり、靴をすっきり片付けられます。ブラックの建具がモダンな印象。アルミ製の断熱玄関ドアで熱の出入りを抑えます。
BELS★4、断熱性能5、ZEH水準の高性能な住まい
アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラスで冷暖房効率アップ
アルミ製断熱玄関ドアで 熱が逃げるのをブロック！
EXボードを採用。壁全体で力を受け止める構造により地震や台風に強く、業界トップクラスの耐火性能を備えながら、湿気をしっかり逃がすことで家を長持ちさせます。
壁面・小屋裏にはグラスウールやロックウール等の繊維系断熱材よりも隙間なく施工しやすく、複雑な形状の場所でも充分な密度で断熱性を保てる「現場吹き付け発砲断熱」を採用。
【分譲地全体区画図】②⑥号地に提案住宅建築中！③号地は土地からの販売です。
3つのWICで片付け楽々な27坪の家。3台駐車可！
【内覧予約はこちらから】
| 構造 | 木造2階建て | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気 | 道路 | 西側6ｍ（位置指定道路） |
| 建物完成 | 2026年9月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確建第000105号 | ||
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域 ※位置指定道路（指定番号 第8号、指定年月日 令和7年8月6日） 同分譲地内③号地は土地からの販売です。お気軽にお問い合わせください。 |
||
岡山市北区 今4丁目 提案住宅（②棟）
CLICK
ミナモト建築工房
モデルハウス・各種施工実例はこちら。
