【現地写真】車はうれしい3台駐車可！南西の角地でゆとりを感じられます。（外構は一部CG合成）
【LDK】16.75帖。白×オークのフローリングで統一したナチュラルなインテイリア
平面図
大きな窓から光が差し込み、木目（オーク）の床が温かみを演出
対面キッチンで家族の様子を見守りながらお料理ができます
リビングの東面の壁はグレージュの壁紙で貼り分け、アクセントに
キッチンの延長線上にダイニングセットを置けるので、配膳・片付けの手間が減らせます
ダイニング横には収納スペースも完備！
IHクッキングヒーター、食洗器を備えたキッチン
白と木目調の壁パネルで明るい印象のユニットバス。浴室乾燥暖房機もついています
室内物干しが付いた洗面室。雨や花粉の季節も洗濯物が干せるのがうれしい！
【1階トイレ】汚れが付きにくいアクアセラミックのタンクレストイレ
【2階トイレ】白で統一したシンプルな2階トイレ
【主寝室】6.25帖 落ち着いた雰囲気の寝室で一日の疲れを癒せます
【主寝室のウォークインクローゼット】 大容量の収納でたくさんの衣類もすっきり片付きます
【洋室】5.25帖
【洋室】5.25帖
ウォークスルータイプのシューズクローゼットを完備した玄関で、収納スペースに困りません
安心の耐震等級3（最高等級）。建築基準法で定める耐震性能の約1.5倍の強さを備え、消防署など防災拠点となる建物と同等レベルの耐震性を確保。大きな地震の際にも建物の倒壊・損傷を抑え、大切な家族と住まいを守ります。
前面道路は6ｍ。 白を基調とした外壁に、片流れ屋根のすっきりとしたフォルム。木目調のアクセントが、住まいに優しさと高級感を添えます。
24時間スーパー、ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃い、急な買い物も慌てません。 業務スーパーも徒歩9分に場所にあり、日によって買い比べができるのもうれしいです。
【分譲地全体区画図】新しい分譲地（全16区画）の中、6号地に建築中！
【分譲地全体写真】
吉備津分譲地は、全区画ポールライトを設置することがデザインコード（取り決め）になっています。 夜でもあたたかな雰囲気のまちなみをつくりだし、防犯性も向上します。
歴史の風情や自然の豊かさを感じる風景と、駅近＆買い物も便利な環境が共存するまちです。
アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E 複層ガラス採用！冷 暖房効率アップ
アルミ製断熱玄関ドアで 熱が逃げるのをブロック！
吉備津神社までは徒歩9分。参道から神社までの道はお散歩にもぴったり。
吉備津神社はあじさいの名所とも知られており、6月中旬～見ごろを迎えます。
「吉備津神社前」交差点からの家路は参道を通って。 心がホッと休まるような道です。
家事を削り『家族時間』を増やす。収納と動線が、ゆとりを生む26坪の家
【内覧予約はこちらから】
| 構造 | 木造2階建て | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 鯉山小学校 | 中学校区 | 高松中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス | 道路 | 南側6ｍ、西側6ｍ（開発道路） |
| 建物完成 | 2026年7月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2025岡セ確建第002370号 | ||
| 備考 | ・土砂災害警戒区域（土石流） ・宅地造成等工事規制区域 【下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/138796 |
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岡山市北区 吉備津 提案住宅（⑦号棟）
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