アースカラーでやさしい印象の北棟の外観。 雨で汚れを洗い流す親水コートの外壁です。
【間取り図】2台駐車可能です。
北棟の床はオーク柄のナチュラルなフローリングで統一。柔らかで明るいインテリアです。
個室A（4.9帖）。東側の窓はプライバシーを守りながら採光できるよう、スリット窓を上の方に配置しました。
ホワイトの扉に黒の取手がアクセントになったシンプルなキッチン。 足元だけでなく、吊戸も付いているので、収納力もあり◎コンロは3口タイプのガスコンロでグリルも付いています。
便器は頑固な水アカも落としやすいアクアセラミック。さらにフチレス形状でお掃除しやすいトイレです。
三面鏡の洗面化粧台。鏡の裏にたっぷり収納できます。 継ぎ目のないカウンター＆水栓まわりに水アカがたまりにくい構造でお手入れ楽々。
洗面脱衣室はオープンタイプになっているので、間仕切る場合はカーテン等の設置が必要です。
明るい色で統一したユニットバス。1216サイズ。 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水タイプのシャワーです。 ランドリーパイプも付いています。
個室Bには壁面収納があります。
個室B（5.3帖）
制震ダンパー「MAMORY」を採用した安心構造です。
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）3☆の省エネ仕様で地球にもお財布にもやさしい！
東側5.46ｍ道路。西側には妹尾川があります。 南棟、北棟それぞれ2台駐車可能です。
| 価格 | 2,500万円 | 所在地 | 岡山市南区妹尾787-12 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 72.55㎡（21.94坪） | 建物面積 | 40.57㎡（12.27坪） |
| 構造 | 木造平屋建て | 間取り | 2LDK |
| 交通 | JR妹尾駅まで徒歩10分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 妹尾小学校 | 中学校区 | 妹尾中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、浄化槽、プロパンガス、電気 | 道路 | 東側5.46ｍ |
| 建物完成 | 2025年3月 | 取引態様 | 仲介（専属専任） |
| 建築確認番号 | |||
| 備考 | 【下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/82547 【安心・快適な構造】 ◆制震ダンパー「MAMORY」を採用 ◆BELS☆3 ◆ZEH水準 【暮らしをサポートする充実仕様】 ◇高効率給湯器 ◇浴室換気乾燥機 ◇全居室LED 照明付 ◇エアコン2台付 【便利な周辺環境】 ・マルナカ妹尾店まで徒歩8分 ・ディオ妹尾まで徒歩10分 ・ハローズ妹尾まで徒歩11分 ・ジュンテンドー妹尾店まで徒歩6分 ・せのお病院まで徒歩4分 ・妹尾郵便局まで徒歩7分 ・妹尾駅まで徒歩10分 ・妹尾小学校まで徒歩12分 ★月々のお支払い5.1万円～（詳しくは下記PDFチラシをご覧ください） |
||
妹尾 平屋（南棟）
CLICK
ミナモト建築工房
モデルハウス・各種施工実例はこちら。
