グレージュのアクセントクロスが素敵なリビング
片流れ屋根のスタイリッシュな外観
3台駐車可能なゆったりスペース
リビングの上部は化粧梁をあしらい温かみのある雰囲気に
LDKは18.8帖。南庭に面した明るい空間。
ダイニング脇にはスタディスペースとしても使えるカウンター
ダイニングの正面にもウッドデッキ。キッチンを中心に回遊できる家事らく動線。
IHクッキングヒーター、食洗器完備のシステムキッチン。壁面にスイッチニッチをつくり、すっきりと。
キッチンには大容量のパントリーも完備！
キッチンと洗面室の間には上着などを掛けておけるクローゼット
階段下を活用した収納スペース
可動棚でたっぷり収納できる洗面室。お手入れしやすいシンプルな洗面化粧台（LIXIL製）
明るい色調でまとめたユニットバス（LIXIL製・1616サイズ）
シンプルな1階トイレ
爽やかなブルーグリーンとヘリンボーン柄の床がおしゃれな2階トイレ
2階ホールにもクローゼットがあります。
ウォークインクローゼットを完備した主寝室（5.3帖）
主寝室からつながる広々バルコニー。ゆったりくつろげる憩いの空間に。
洋室はオープンタイプの収納（5.6帖）
洋室（5帖）
コンパクトながら収納スペースはしっかり確保した玄関。
【平面図】
南側6ｍ道路
南側6ｍ道路
新しい分譲地内の10号地に建っています。
こちらの分譲地はデザインコードがあります。
BELS☆3＆ZEH水準の省エネ性能で、年中快適に！
充実設備が込みの安心価格です。
JR備前西市駅まで徒歩16分
ディオ岡山西店まで徒歩9分
マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分
セブンイレブン岡山下中野店まで徒歩9分
ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分
せのお耳鼻科クリニックまで徒歩10分
西小学校まで徒歩20分
| 価格 | 4,320万円 | 所在地 | 岡山市北区平田123番126 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 137.34㎡（41.54坪） | 建物面積 | 85.49㎡（25.86坪） |
| 構造 | 木造2階建て | 間取り | 3LDK |
| 交通 | JR備前西市駅まで徒歩16分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 南側6ｍ |
| 建物完成 | 2025年2月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第HP04-2861915号 | ||
| 備考 | 【高い断熱性能で一年中快適に！】 ◆BELS☆3 ◆ZEH水準 【暮らしをサポートする充実仕様】 ◇高効率給湯器 ◇食器洗い乾燥機 ◇IHクッキングヒーター ◇浴室換気乾燥機 ◇全居室LED照明・カーテン付 ◇エアコン１台付 【便利な周辺環境】 ■JR備前西市駅まで徒歩16分 ■平田東公園バス停まで徒歩9分 ■ディオ岡山西店まで徒歩9分 ■マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分 ■セブンイレブン岡山下中野店まで徒歩9分 ■ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分 ■せのお耳鼻科クリニックまで徒歩10分 ■西小学校まで徒歩20分 【最低限のデザインコードを設けることで、心地良いまちへ】 こちらのお家が建っている分譲地《平田128》には、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） をつくりました。 例えば、「シンボルツリーや果樹を植えること」、「グリーンゾーンを設けること」などです。最低限のデザイン コードをみなさんに受け入れてもらうことで、個性を活かしながらも、心安らぐ緑を感じられる住宅団地にし たいと考えました。（詳しいデザインコードはお問合せください。） ▶もっと詳しく【まちづくりプロジェクト】 ◎全9区画の新しい分譲地（平田123）に建っています。 ▼分譲地のページはこちら |
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【予約】岡山市北区平田123（9区画）
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