左から1、2、3、5号棟
左から1、2、3、5号棟
※予約【2号棟外観】 グレーと白で穏やかなモノトーン配色の外観。 ただいま外構工事中！
※予約【2号棟内観】 グリーンのキッチンカウンターがアクセントになったLDK。リビング上部が吹き抜けになっています。
※予約【2号棟平面図】
【3号棟外観】 モノトーンで構成したスタイリッシュな外観。 ただいま外構工事中！
【3号棟平面図】
【3号棟】 シックなトーンでまとめた落ち着いた雰囲気の室内。
【3号棟】 キッチンとテレビ背面の壁をダークトーンのクロスで貼り分けました。
【3号棟】奥に パントリーを完備したキッチン。IHクッキングヒーター、食洗器が付いています。
【3号棟】洗面室 （LIXIL製）
【3号棟】 浴室（LIXIL製）
【3号棟】 1階トイレ（LIXIL製）
【3号棟】 2階トイレ（LIXIL製）
【3号棟】 2階ホールに家族みんなで使えるウォークインクローゼットを設けました。
【3号棟】 屋根付きバルコニー
【3号棟】勾配天井になっている 6帖の主寝室
【3号棟】洋室①4.6帖。収納スペースは一段高くなっています。
【3号棟】洋室②5帖。収納スペースは一段高くなっています。
【3号棟】 シューズクローゼットにたっぷり収納できる玄関
【5号棟外観】 白とベージュの組み合わせで、ナチュラルな印象の外観。 ただいま外構工事中！
【5号棟平面図】
【5号棟】 明るい色合いでコーディネートしたナチュラルインテリア
【5号棟】リビングの上部は木調のクロスがかわいい高天井になっています。
【5号棟】 リビングには階段下収納もあります。
【5号棟】キッチン廻りにはたくさんの収納！
【5号棟】室内を見渡せる対面キッチン。IHクッキングヒーター、食洗器が付いています。
【5号棟】モノトーンのシンプルな浴室（LIXIL製）
【5号棟】洗濯脱衣室
【5号棟】脱衣室から独立した造作の洗面コーナー
【5号棟】ストライプの壁紙がかわいい1階トイレ（LIXIL製）
【5号棟】シンプルな2階トイレ（LIXIL製）
【5号棟】6.1帖の主寝室にはウォークインクローゼットも完備！
【5号棟】洋室①5.3帖
【5号棟】洋室②5.3帖
【5号棟】屋根付きのバルコニー
【5号棟】下足入れ＆シューズクローゼットのある玄関。
【5号棟】玄関ポーチの一角にある外部収納。アウトドアやガーデニング用品を収納するのにとっても便利。
1、2、3号棟にはセットバック・自主後退部分があります。水色部分は通行地役権設定。
前面道路
※南側の進入路は歩行者用です。
JR妹尾駅まで徒歩7分
ザグザグ妹尾店まで徒歩8分
マルナカ妹尾店まで徒歩13分
ジュンテンドー妹尾店まで徒歩12分
ファミリーマート岡山妹尾店まで徒歩13分
マルイ大福店まで徒歩15分
コープ大福まで徒歩17分
ホームプラザナフコ大福店まで徒歩17分
妹尾小学校まで徒歩8分
妹尾中学校まで徒歩13分
岡山西ふれあいセンターまで徒歩13分
| 価格 | 3,090万円～3,230万円 | 所在地 | 岡山市南区妹尾1823-1他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 114.16㎡（34.53坪） | 建物面積 | 83.86㎡（25.36坪）～88.18㎡（26.67坪） |
| 構造 | 木造2階建て | 間取り | 3LDK＋WIC |
| 交通 | JR妹尾駅まで徒歩7分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 小学校区 | 妹尾小学校 | 中学校区 | 妹尾中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、プロパンガス | 道路 | 南西側2ｍ～5ｍ（セットバック・自主後退部分あり） |
| 建物完成 | 2024年9月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2024岡セ確建第000121号他 | ||
| 備考 | 【下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/64205 ▼安心・快適な高性能 ◎ZEH相当の省エネ性能 ◎BELS★★★★★（最高等級） ◎駐車場3台 ◎全棟ウォークインクローゼット、シューズクローゼット完備 ▼周辺環境 ■JR妹尾駅まで徒歩7分 ■妹尾小学校まで徒歩9分 ■ザグザグ妹尾店まで徒歩8分 ■ファミリーマート妹尾店まで徒歩13分 ■マルナカ妹尾店まで徒歩14分 ■ニシナ妹尾駅東畦店まで徒歩16分 ※1、2、3号棟にはセットバック・自主後退部分があります。水色部分は通行地役権設定 |
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