三角屋根の可愛らしい外観＆緑一杯のエクステリア。 車は２台駐車可能です！
自然石や植栽をあしらったアプローチ
シューズクローゼット、ウォークインクローゼットなど収納充実！
ナチュラルな雰囲気のインテリアです！
南庭に面したリビングダイニング。
ひと続きにつながるキッチンとダイニング。東西の窓は隣家からの視線を気にせず過ごせ、かつ採光を確保できるよう天井に近い位置のスリット窓に。
スタディーカウンターも備えています。
リビングダイニングを見渡せるすっきりとした対面キッチンは食洗器完備！コンロはIHクッキングヒーターで、背面収納もあります。
玄関から入ってすぐの場所にある洗面台。脱衣室とは別になっているので、来客時にも気兼ねなく使ってもらえます。
洗面室と別に設けた洗濯脱衣室。
明るい印象の浴室。
1階トイレ
2階トイレ
アクセントクロスで貼り分けた主寝室（6帖）
玄関にはシューズクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼット、その他各居室に収納を完備しています。
洋室（5帖）
洋室（5.6帖）
独立した３帖の書斎。 お仕事や趣味に集中できる空間です。
シューズクローゼット完備のすっきりとした玄関。
毎日の暮らしをサポートする充実設備が全て込み！
全９区画の新しい分譲地内に建築中です。
こちらの分譲地には、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） があります。 詳しいデザインコードはお問合せください。
ディオ岡山西店まで徒歩9分
マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分
ヤマダ電機岡山本店まで徒歩10分
ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分
ふたばこども園まで徒歩2分
西小学校まで徒歩20分
岡山市立御南中学校まで徒歩14分
（財）岡山県健康づくり財団附属病院まで徒歩11分
JR備前西市駅まで徒歩16分
| 価格 | 3,980万円 | 所在地 | 岡山市北区平田123番125 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 120.84㎡（36.55坪） | 建物面積 | 91.09㎡（27.55坪） |
| 構造 | 木造2階建（軸組工法） | 間取り | 3LDK＋WIC＋書斎 |
| 交通 | JR備前西市駅まで徒歩16分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 北側6ｍ |
| 建物完成 | 2023年10月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第000316号 | ||
| 備考 | 【便利な周辺環境】 ■平田東公園バス停まで徒歩9分 ■ディオ岡山西店まで徒歩9分 ■マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分 ■セブンイレブン岡山下中野店まで徒歩9分 ■ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分 ■せのお耳鼻科クリニックまで徒歩10分 ■西小学校まで徒歩20分 【下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/41322 ◎全9区画の新しい分譲地（平田123）に建っています。 分譲地のページは ⇒ こちら |
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ミナモト建築工房
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