岡山市北区吉備津に16区画の新しい分譲地が誕生しました！！
【現地写真】各区画42～57坪のゆったりとした敷地。分譲地内の道幅も6ｍあり日当たりも良好です。
【区画図】全16区画の新規大型分譲地
吉備津分譲地は、全区画ポールライトを設置することがデザインコード（取り決め）になっています。 夜でもあたたかな雰囲気のまちなみをつくりだし、防犯性も向上します。
歴史の風情や自然の豊かさを感じる風景と、駅近＆買い物も便利な環境が共存するまちです。
【2号地参考プラン】建物面積：87.36㎡（26.42坪）
【2号地参考プラン】建物面積：87.36㎡（26.42坪）
【5号地参考プラン】建物面積：93.53㎡（28.29坪）
【5号地参考プラン】建物面積：93.53㎡（28.29坪）
【現地写真】分譲地内の道路は6ｍで広々。のどかな雰囲気です。
【現地写真】静かでのどかな空気が包む環境で、子育て世代におすすめ。
【現地写真】吉備津駅まで徒歩6分で、岡山市中心部へのアクセスもしやすい！（岡山駅への所要時間は約18分です）
【現地写真】分譲地の北側道路は歴史ある【西国街道】。比較的交通量は少なめです。
【現地写真】山をのぞむ、緑豊かな立地です。
【現地写真】ジュンテンドー吉備津店まで徒歩11分。DIYやガーデニングが趣味な方にもうれしい環境です。
【現地写真】鯉山小学校までは徒歩10分で、通学も安心。
吉備津神社までは徒歩9分。参道から神社までの道はお散歩にもぴったり。
吉備津神社はあじさいの名所とも知られており、6月中旬～見ごろを迎えます。
「吉備津神社前」交差点からの家路は参道を通って。 心がホッと休まるような道です。
《一部建築条件なし》吉備津神社まで徒歩9分。歴史情緒あふれる16区画分譲地＊間取りプランあり
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 小学校区 | 鯉山小学校 | 中学校区 | 高松中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 取引態様 | 売主 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 設備 | 上水道、浄化槽、電気、プロパンガス | 道路 | 団地内6ｍ道路 |
| 備考 | ・①～⑨号地：建築条件付き、⑪～⑰号地：建築条件なし ・土砂災害警戒区域（土石流） ・宅地造成等工事規制区域 ・境界工事等分担金別途55万円（税込）要 ・上水道整備負担金55万円（税込）は土地価格に含まれています。 |
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吉備津 提案住宅（③号棟）
ミナモト建築工房
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