■現地写真（南西側から撮影） 岡山大学まで徒歩3分、津島保育園まで徒歩6分、岡北中学校まで徒歩7分の立地です！
■現地写真（北西側から撮影） コンビニやスーパーも徒歩圏内で買い物にも便利。
■現地写真（北東側から撮影） バス停まで徒歩1分！法界院駅までは徒歩10分。岡山駅へも車で11分の距離です。
■現地写真（南東西側から撮影） 岡山県総合グラウンドまでは車で6分。休日の運動、お散歩にもぴったり。
西側約2.3ｍ、南側約1.2ｍ、北側約1.2ｍ 南北道路（通路）は建築基準法非該当
【進入路】現地前面道路（西側2.3ｍ）は狭くなっています。図の道路からが進入しやすいです！
【進入路】郵便ポストがある曲がり角から進入してください。
岡山大学（津島キャンパス）まで徒歩3分
津島保育園まで徒歩6分
御野小学校まで徒歩17分
岡北中学校まで徒歩７分
ローソン岡山法界院店まで徒歩8分
セブンイレブン岡山法界院店まで徒歩10分
マルナカ中井店まで徒歩15分
ラ・ムー岡山中央店まで徒歩16分
天満屋ハピータウン岡北店まで徒歩18分
ザグザグ北方店まで徒歩10分
心臓病センター 榊原病院まで徒歩19分
天満屋ハピーズ津島店まで徒歩22分
岡山県総合グラウンドまで徒歩23分
| 価格 | 1,391万円 | 所在地 | 岡山市北区津島東３丁目2645-114 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR法界院駅まで徒歩10分 | 土地面積 | 143.70㎡（43.46坪） |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 小学校区 | 御野小学校 | 中学校区 | 岡北中学校 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 取引態様 | 仲介（専属専任） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 西側約2.3ｍ、南側約1.2ｍ、北側約1.2ｍ 南北道路（通路）は建築基準法非該当 |
| 備考 | ※土砂災害警戒区域（急傾斜）、埋蔵文化財包蔵地（朝寝鼻貝塚）、宅地造成工事規制区域 | ||
ミナモト建築工房
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