【6号棟外観（南面）】片流れのシンプルな外観
【6号棟平面図】縦列で3台駐車可能
白を基調としたシンプルな内装
南庭に面したリビング。庭の菜園からパッと野菜を収穫して料理に使えます。
キッチンはIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機を完備！
キッチンから洗面室、洗濯脱衣室にすぐつながるコンパクトな家事動線
トイレの隣には脱衣室とは別に設けた洗面コーナー。収納スペースも完備しています。
1616サイズのユニットバス
カウンターのある洗濯脱衣室
2階トイレ
2階ホールには家族みんなで使えるウォークインクローゼット
5帖の洋室①
5.3帖の洋室②
6帖の主寝室
屋根付きバルコニー
たっぷり収納できるシューズクローゼット
旗竿地になっており、縦列で3台駐車可能です。 道路沿いにグリーンゾーン（芝生＋延べ石）が分譲地全体で緑の潤い感じられる美しいまちなみです。
全９区画の新しい分譲地内に建っています。その他の区画は土地からの販売です。
3棟配置図（※5号棟は売約済み、3号棟は予約）
BELS☆5＆ZEH相当の省エネ住宅
毎日の暮らしをサポートする充実設備が全て込み！
こちらの分譲地には、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） があります。 詳しいデザインコードはお問合せください。
ディオ岡山西店まで徒歩9分
マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分
ヤマダ電機岡山本店まで徒歩10分
ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分
ふたばこども園まで徒歩2分
西小学校まで徒歩20分
岡山市立御南中学校まで徒歩14分
（財）岡山県健康づくり財団附属病院まで徒歩11分
JR備前西市駅まで徒歩16分
| 価格 | 3,980万円 | 所在地 | 岡山市北区平田123番128 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 123.42㎡（37.33坪） | 建物面積 | 83.83㎡（25.35坪） |
| 構造 | 木造2階建（軸組工法） | 間取り | 3LDK＋WIC |
| 交通 | JR備前西市駅まで徒歩16分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 西側6ｍ |
| 建物完成 | 2024年10月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第HP04-3928128号 | ||
| 備考 | ※5号棟は売約済み、3号棟はご予約いただきました※ 【6号棟、下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/71470 【高い断熱性能で一年中快適に！】 ◆BELS☆5（最高等級） ◆ZEH相当 【暮らしをサポートする充実仕様】 ◇高効率給湯器 ◇食器洗い乾燥機 ◇IHクッキングヒーター ◇全居室LED照明・カーテン付 ◇浴室乾燥機 ◇エアコン１台付 【便利な周辺環境】 ■平田東公園バス停まで徒歩9分 ■ディオ岡山西店まで徒歩9分 ■マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分 ■セブンイレブン岡山下中野店まで徒歩9分 ■ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分 ■せのお耳鼻科クリニックまで徒歩10分 ■西小学校まで徒歩20分 【最低限のデザインコードを設けることで、心地良いまちへ】 こちらのお家が建っている分譲地《平田123》には、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） をつくりました。 例えば、「シンボルツリーや果樹を植えること」、「グリーンゾーンを設けること」などです。最低限のデザイン コードをみなさんに受け入れてもらうことで、個性を活かしながらも、心安らぐ緑を感じられる住宅団地にし たいと考えました。（詳しいデザインコードはお問合せください。） ▶もっと詳しく【まちづくりプロジェクト】 ◎全9区画の新しい分譲地（平田123）に建っています。 ▼分譲地のページはこちら |
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岡山市北区平田123（9区画）
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