3台駐車可能で、南側8ｍ道路に面しています。
【平面図】
南窓＆吹抜けを通じて明るい光が差し込みます
一部が吹き抜けになった開放感のあるLDK。16.1帖
キッチンから目が届く位置にある、一段下がったキッズスペース
お子様のプレイスペースやペットスペースとしても！可動棚も付いています
キッズスペースの横には階段下を利用した収納
スタディスペース、バーカウンターとして使い方色々なキッチン背面カウンター
キッチンはIHクッキングヒーター。食洗器もついているのでお片付けも楽々！
キッチンの奥にはパントリー。リビングから見えない位置に冷蔵庫を隠せ、たっぷり収納の可動棚も完備。勝手口につながっているのもうれしいポイントです！
白で統一した洗面室。こちらにもタオルや小物を置いておける可動棚があります（洗面化粧台：LIXIL製）
お掃除のしやすいすっきりとした浴室（LIXIL製1616サイズ）
1階トイレはタンクレスのすっきりタイプ（LIXIL製）
2階トイレ（LIXIL製）。ヘリンボーン柄の床＆かわいい壁紙でちょっとおしゃれに
吹抜けの上部は多目的に使える小屋裏があります
2階ホールにはちょっと腰かけられるスペースも。
落ち着いたトーンでまとめた主寝室。7帖
主寝室にはウォークインクローゼット完備！
洋室①5.6帖
洋室②5.2帖
屋根付きバルコニー
玄関にはシューズクローゼット、玄関ホールには可動棚の扉付収納があります。
アウトドア用品もたっぷりしまっておけるシューズクローゼット
お庭にはシンボルツリーや菜園もあり、緑に癒されます。
南側8ｍ道路で日当たり良好！２号線バイパスや西バイパスへも近く、マイカー移動がしやすい立地です。
道路沿いにグリーンゾーンがつながる新しい分譲地に建っています。
BELS★3、ZEH水準の省エネ仕様！
エアコン（1台）や全室照明・カーテンまで付いた充実の設備。
ディオ岡山西店まで徒歩8分
マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩7分
わたなべ生鮮館下中野店まで徒歩11分
ヤマダデンキ岡山本店まで徒歩10分
ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分
御南中学校まで徒歩14分
西小学校まで徒歩20分
JR備前西市駅まで徒歩16分
| 価格 | 4,480万円 | 所在地 | 岡山市北区平田128番129 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 118.74㎡（35.91坪） | 建物面積 | 99.37㎡（30.05坪） |
| 構造 | 木造2階建て | 間取り | 3LDK＋WIC＋小屋裏 |
| 交通 | JR備前西市駅まで徒歩16分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 南側8ｍ |
| 建物完成 | 2024年9月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2024岡セ確建第000107号 | ||
| 備考 | 【下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/66903 【高い断熱性能で一年中快適に！】 ◆BELS☆3 ◆ZEH水準 【暮らしをサポートする充実仕様】 ◇高効率給湯器 ◇食器洗い乾燥機 ◇IHクッキングヒーター ◇浴室換気乾燥機 ◇全居室LED照明・カーテン付 ◇エアコン１台付 【便利な周辺環境】 ■JR備前西市駅まで徒歩16分 ■平田東公園バス停まで徒歩9分 ■ディオ岡山西店まで徒歩9分 ■マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分 ■セブンイレブン岡山下中野店まで徒歩9分 ■ホームセンタータイム西市店まで徒歩9分 ■せのお耳鼻科クリニックまで徒歩10分 ■西小学校まで徒歩20分 【最低限のデザインコードを設けることで、心地良いまちへ】 こちらのお家が建っている分譲地《平田128》には、まち全体に少しの取り決め（デザインコード） をつくりました。 例えば、「シンボルツリーや果樹を植えること」、「グリーンゾーンを設けること」などです。最低限のデザイン コードをみなさんに受け入れてもらうことで、個性を活かしながらも、心安らぐ緑を感じられる住宅団地にし たいと考えました。（詳しいデザインコードはお問合せください。） ▶もっと詳しく【まちづくりプロジェクト】 ◎全5区画の新しい分譲地（平田128）に建っています。 ▼分譲地のページはこちら |
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岡山市北区平田128（6号地）
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