モノトーンのスタイリッシュな外観。南側4ｍ道路。西バイパスにすぐ出られる立地です！コンビニまで徒歩２分、ドラッグストアまで徒歩３分、スーパーまで徒歩10分と便利な生活環境も魅力
価格4300万円、土地面積115.72㎡、建物面積84.25㎡
家族並んでも使いやすい縦長の玄関ホール。
シンプルなモノトーンインテリア
16.3帖のLDK。キッチン正面には造作棚が付いています。
キッチンはIHクッキングヒーター、食洗器完備。
背面収納のほか、階段下を利用したパントリーもあります！
1階ホールには独立した洗面化粧台＆上着などを掛けておけるクローゼット。
洗濯脱衣室
1616サイズのユニットバス（LIXIL製）
シンプルな1階トイレ（LIXIL製）
2階トイレ（LIXIL製）
2階ホールの収納。布団や季節もの等の収納に。
6帖の主寝室にはウォークインクローゼット完備！
4.8帖の洋室。階段上を利用した収納が付いています。
4.4帖のサービスルーム。
南に面したバルコニー。
ライトアップで、シンボルツリーの影が壁面に投影される夜の外観
年間を通して快適に過ごしやすい高気密住宅。
全室LED照明・カーテン付をはじめとするうれしい充実仕様！
全6区画の新しい分譲地内に建っています。
axcis nalfまで徒歩2分
フレックスギャラリー岡山店まで徒歩5分
問屋町テラスまで徒歩14分
リエゾン（パン屋）まで徒歩8分
セブンイレブン岡山田中店まで徒歩2分
マツモトキヨシ田中店まで徒歩3分
ニシナフードバスケット中仙道店まで徒歩10分
岡山市立御南小学校まで徒歩11分
岡山市立御南中学校まで徒歩5分
| 価格 | 4300万円 | 所在地 | 岡山市北区田中136-107他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 115.72㎡（35.00坪） | 建物面積 | 84.25㎡（25.48坪） |
| 構造 | 木造2階建軸組み工法 | 間取り | 3LDK＋WIC |
| 交通 | 岡電 御南公会堂入口バス停まで徒歩4分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 御南小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 南側4m |
| 建物完成 | 2023年11月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第000320号他 | ||
| 備考 | ◆高気密高断熱仕様 ◆耐震等級３ ◆劣化対策等級2 ◆維持管理対策等級3 ◆断熱等級5 ◆一次エネルギー消費量等級6 【5号棟】3LDK+WIC 販売価格：4,300万円（税込） 敷地面積：115.72㎡（35.00坪）／延床面積：84.25㎡（25.48坪） ----------------- ■うれしい充実設備！ ・高効率給湯器（エコジョーズ） ・IHクッキングヒーター ・食器洗い乾燥機 ・キッチン背面収納 ・浴室換気乾燥機 ・全室LED照明・カーテン付 ・エアコン１台付き ▼充実の周辺環境！ ■axcis nalfまで徒歩2分 ■フレックスギャラリー岡山店まで徒歩5分 ■ニシナフードバスケット中山道店まで徒歩10分 ■セブンイレブン岡山田中店まで徒歩2分 ■マツモトキヨシ田中店まで徒歩3分 ■御南小学校まで徒歩11分 ◎全6区画の新しい分譲地（田中136）に建っています。 【下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/43175 |
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