モノトーンのスタイリッシュな外観。南側4ｍ道路。西バイパスにすぐ出られる立地です！コンビニまで徒歩２分、ドラッグストアまで徒歩３分、スーパーまで徒歩10分と便利な生活環境も魅力
土地面積115.72㎡、建物面積84.25㎡
家族並んでも使いやすい縦長の玄関ホール。
シンプルなモノトーンインテリア
16.3帖のLDK。キッチン正面には造作棚が付いています。
キッチンはIHクッキングヒーター、食洗器完備。
背面収納のほか、階段下を利用したパントリーもあります！
1階ホールには独立した洗面化粧台＆上着などを掛けておけるクローゼット。
洗濯脱衣室
1616サイズのユニットバス（LIXIL製）
シンプルな1階トイレ（LIXIL製）
2階トイレ（LIXIL製）
2階ホールの収納。布団や季節もの等の収納に。
6帖の主寝室にはウォークインクローゼット完備！
4.8帖の洋室。階段上を利用した収納が付いています。
4.4帖のサービスルーム。
南に面したバルコニー。
ライトアップで、シンボルツリーの影が壁面に投影される夜の外観
3台駐車可能。南側4ｍ道路で日当たりも良好です！
【耐震等級3（最高等級）】消防署や警察署等の防災の拠点となる建物の耐震性能で住まいを守ります。
UA値（外皮平均熱貫流率）＝0.58。ZEH基準の高い断熱性能で外に熱が逃げないため、家全体を効率よく冷暖房できます！お財布にも身体にもやさしい。
高気密で、外部の温度変化の影響を受けにく、年間を通じて快適に過ごせます。
全室LED照明・カーテン付をはじめとするうれしい充実仕様！
全6区画の新しい分譲地内に建っています。
axcis nalfさん裏。【高気密高断熱】＆【耐震等級３】の性能で安心快適な暮らし！
| 構造 | 木造2階建軸組み工法 | 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 小学校区 | 御南小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 南側4m |
| 建物完成 | 2023年11月（未入居新築） | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第000320号他 | ||
| 備考 | 【下記から内覧予約できます】 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/minamoto/events/43175 ----------------- ◆高気密高断熱仕様 ◆耐震等級３ ◆劣化対策等級2 ◆維持管理対策等級3 ◆断熱等級6 ◆一次エネルギー消費量等級6 ----------------- ■うれしい充実設備！ ・高効率給湯器（エコジョーズ） ・IHクッキングヒーター ・食器洗い乾燥機 ・キッチン背面収納 ・浴室換気乾燥機 ・全室LED照明・カーテン付 ・エアコン１台付き ----------------- ◎全6区画の新しい分譲地（田中136）に建っています。 ※宅地造成等工事規制区域 |
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