【23号棟】『中庭を囲む家』外観。玄関前の重厚感のあるフレームがアクセントに。
【23号棟】敷地面積：165.48㎡（50.05坪）／延床面積：98.95㎡（29.93坪）
【23号地】キッチンの東側には中庭が。明るい雰囲気でお料理できます！
【23号地】キッチンの奥には家事カウンター＆パントリー。
【23号地】17.5帖のLDK。クローゼット完備で散らかりがちなリビング廻りもすっきり！ダイニング脇のニッチにはコンセントも付いています。
【23号地】中庭が迎える玄関。シューズクローゼットも完備しています。
【23号地】洗面室にはタオル等をたっぷり置ける可動棚。洗面室から廊下を通ってすぐにファミリークローゼットにつながる便利な家事動線です。
【23号地】東面の広々バルコニー
【24号棟】『２つのウッドデッキがある家』外観。優しい色合いとスクエアなフォルムがマッチした外観。
【24号棟】敷地面積：165.59㎡（50.09坪）／延床面積：95.54㎡（28.90坪）
【24号棟】床暖房完備の17帖のLDK。落ち着いた色合いのインテリアです。
【24号棟】玄関ホール→LDK→洗面脱衣室が回遊動線になった間取り。
【24号棟】ダイニング側にもウッドデッキ。ダイニングの延長としてゆったりとしたひとときを過ごせます。
【24号棟】大容量のシューズクローゼットのある広々玄関。坪庭がお出迎え。
【24号棟】シンプルな造作の洗面台と収納力たっぷりの可動棚
【24号棟】にはガス衣類乾燥機「乾太くん」が付いています！
【24号棟】2階洋室はアクセントクロスで貼り分けて、シックな雰囲気に。
毎日の暮らしにうれしい充実設備
シンボルツリーをはじめとする緑あふれる癒しのエクステリア
新しい分譲地内です。
まちなみイメージパース
くすりのラブ平井東店まで徒歩12分
山陽マルナカ平井店まで徒歩17分
岡山旭東病院まで徒歩17分
ゆりかごこども園まで徒歩11分
平井小学校まで徒歩15分
| 価格 | 3,970万円（税込） | 所在地 | 岡山市中区湊247番16他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.48㎡（50.05坪）～165.59㎡（50.09坪） | 建物面積 | 95.54㎡（28.90坪）～98.95㎡（29.93坪） |
| 構造 | 木造2階建て | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 交通 | 岡電 倉田北バス停まで徒歩13分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 小学校区 | 平井小学校 | 中学校区 | 東山中学校 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 設備 | 上水道、下水道、都市ガス | 道路 | 南側6ｍ |
| 建物完成 | 2022年12月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2022岡セ確建第001187号 他 | ||
| 備考 | 販売価格には、土地＋建物＋外構工事＋充実設備が含まれています。（詳しくはお問合せください） ----------------- 【23号棟】中庭を囲む家 3LDK＋WIC＋納戸 販売価格：3,970万円（税込） 敷地面積：165.48㎡（50.05坪）／延床面積：98.95㎡（29.92坪） ・キッチン＆玄関ホールから眺められる中庭 ・キッチン・洗面室・ファミリークローゼットがコンパクトにつながる家事動線 ・南庭と中庭に面した広々バルコニー ・2階には書斎に、収納部屋に、子ども部屋に、とフレキシブルに使える部屋も！ 【24号棟】２つのウッドデッキがある家 3LDK＋WIC 販売価格：3,970万円（税込） 敷地面積：165.59㎡（50.09坪）／延床面積：95.54㎡（28.90坪） ・大容量のシューズクローゼットを備えた広々玄関 ・南のリビング側と北のダイニング側からそれぞれつながるウッドデッキ ・玄関ホール、洗面室、LDKが回遊できる間取り ・洗濯してすぐに干せる便利な動線 ----------------- ■ゆりかごこども園まで徒歩11分 ■平井小学校まで徒歩15分 ■山陽マルナカ平井店まで徒歩17分 ■くすりのラブ平井東店まで徒歩12分 ■岡山旭東病院まで徒歩17分 ■岡山大学教育学部附属中学校へは車で約10分 〈22号棟は売約済みです〉 ※同分譲地のその他区画は土地からの販売です。詳しくは下記をご覧ください。 https://minamoto-k.com/estate/8764.html |
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