無垢の桧の床が気持ちよい室内。（1、2階共）
照明にもこだわったLDK。
ダイニング脇にはカウンターを造作。PCコーナーにしたり、宿題スペースにしたり、使い方色々。
木の温もり感じられる手すりがポイントの階段
ライフスタイルに合わせて3部屋に間仕切り可能な２階のフリースペース。上部はロフトになっています。
平面図
ハチドリの家のこだわり仕様
スミモルタルの床がかっこいい！アイディア次第で多目的に使える土間スペース
多目的に利用できる土間（写真はイメージ）
土間コーナーからつながる玄関。カーテンなどで間仕切り可能です。
スミモルタルの土間がかっこいい玄関
IHクッキングヒーター、食洗器完備のキッチン
階段下はおこもりスペース、ペット用の空間、収納スペースなど色々と利用できます。
ダイニングと多目的カウンター。
主寝室はグレーの壁紙で落ち着いた空間に。
造作の収納棚が便利な洗面室
浴室はできるだけシンプルにして、お掃除がしやすく！
トイレはLDKからも土間スペースからも利用しやすい場所に配置。
外観（南面）
平田公園まで徒歩1分
マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分
ディオ岡山西店まで徒歩10分
JR備前西市駅まで徒歩18分
西小学校まで徒歩20分
御南中学校まで徒歩11分
牧野皮膚科整形外科クリニックまで徒歩4分
ホームセンタータイム西市店まで徒歩14分
| 価格 | 4,926万円（税込） | 所在地 | 岡山市北区平田163-107 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 170.96 ㎡（51.71坪） | 建物面積 | 90.33㎡（27.32 坪） |
| 構造 | 木造2 階建て軸組み工法 | 間取り | 4LDK＋S |
| 交通 | JR備前西市駅まで徒歩18分 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居地域 |
| 小学校区 | 西小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 設備 | 上水道、下水道、電気、都市ガス | 道路 | 南側9.0ｍ |
| 建物完成 | 2022年11月 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 2022岡セ確建第000967号 | ||
| 備考 | 【内覧のご予約はこちら】 ハチドリの家内覧予約フォーム ●ハチドリの家 提案住宅 「自然」「時間や資産」「心身の健康」「地域との関わり」など様々な方向に目を向け、よりよい暮らしを叶えるための「ひとしずく」をそそぐ、新しい家づくり。 ●長期優良住宅仕様 ●省エネ基準BELS★★★★★（星5） ●販売価格には・・・ ・無垢床（1F・2F桧） ・IHクッキングヒーター ・食器洗い乾燥機 ・エコキュート ・温水暖房便座 ・全室LED照明付き ・ブラインド付き ・エアコン2台 ・アンテナ工事費費 ・外構工事 を含みます。 ▼詳しくはPDFチラシをクリック |
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